Власна квартира — мрія багатьох сімей, які з тих чи інших причин ще не обзавелися своїм житлом. І навіть якщо на руках є необхідна сума грошей для покупки житлової площі, часто виникає серйозна дилема: як вибрати забудовника, район, планування квартири?
Ці питання є вкрай важливими, адже купівля житла — відповідальний крок, від правильності якого залежить якість життя у наступні кілька десятиліть. Але не все так страшно, як здається, адже ми живемо в часи, коли можна вибрати житло строго у відповідності зі своїми запитами.
Тим більше, що сфера нерухомості в столиці з кожним роком все більше розвивається, пропонуючи покупцям новобудови на будь-який смак і фінансові можливості. Щоб вам було легше зробити доленосний вибір і не загубитися серед десятків гарних назв, пропонуємо вам топ-5 найбільш популярних і перспективних новобудов Києва, які вже у 2016 році будуть здані в експлуатацію.
Комфортабельний житловий комплекс економ-класу на правому березі Києва. Будівельні роботи почалися в другому кварталі 2014 року, а вже до другого кварталу 2016 року забудовник обіцяє здати в експлуатацію першу секцію комплексу.
ЖК «Академ-парк» розташований в Святошинському районі на бульварі Академіка Вернадського, 24. Комплекс знаходиться в самому центрі мікрорайону Академмістечко — затишного і тихого місця, яке по праву вважається одним з найбільш екологічно чистих у столиці. Розташування ідеально підходить для молодих сімей з дітьми або для літніх людей, які цінують відносну тишу і чистоту повітря. Безпосередня близькість до жвавого проспекту Перемоги також відіграє свою роль.
Це допоможе вам фактично по прямій дорозі швидко дістатися на автомобілі в центр міста. Поїздка в центр займе не більше п'ятнадцяти хвилин. Якщо ж у вас немає особистого транспорту, проблем також не виникне: буквально в декількох кварталах від житлового комплексу знаходяться станції метро «Святошин», «Академмістечко» і «Житомирська», зупинка міський електрички і маршрутних таксі, за допомогою яких ви зможете добратися практично в будь-який куточок Києва.
ЖК «Академ-парк» будується згідно всім сучасним нормам безпеки. Комплекс буде складатися з двох 17-поверхових новобудов, кожна з яких має сім секцій. Під'їзди до будинку сплановані з урахуванням потреб автомобілістів і забезпечують максимально зручний доступ до підземній парковці. У дворі комплексу буде розташовано кілька дитячих і спортивних майданчиків. Прибудинкова територія буде комплексно озеленена.
На першому поверсі комплексу заплановано розміщення офісних приміщень, а на технічному поверсі буде ЖЕК, художня майстерня та двоярусні квартири.
Хоч житловий комплекс і знаходиться в досить тихому районі, це зовсім не означає, що мешканцям не буде доступна повноцінна міська життя — торговельні комплекси, оздоровчі та освітні установи, плавальний басейн, а також магазини і ринки. До послуг батьків надані освітні установи для дітей будь-якого віку — від дитячого садка до вищого навчального закладу.
Для прихильників здорового способу життя приємним відкриттям стане розташування будинку біля комплексу стадіону «Темп», тенісних кортів, тренажерних залів, а також спорткомплексу «Наука-спорт». І все це — в безпосередній близькості до ЖК «Академ-парк».
Ще один якісний представник економ-класу, розташований в Солом'янському районі, що на правому березі Києва. Здача в експлуатацію запланована на четвертий квартал 2016 року.
Комплекс розміщений на вулиці Миколи Островського, 48/50 що ідеально з точки зору транспортної розв'язки, оскільки в безпосередній близькості знаходиться Центральний залізничний вокзал, а також міжнародний аеропорт «Жуляни». Житловий комплекс знаходиться в п'яти кілометрах від центру столиці, що, безумовно, сподобається зайнятим людям, адже дорога в центр не займе більше десяти хвилин на автомобілі.
Не існує труднощів і з міським транспортом: всього п'ятнадцяти хвилинах ходьби від комплексу розташовується станція метро «Вокзальна», яка без пересадок доставить вас в центр Києва. Якщо ж ви хочете заощадити час, то в двох хвилинах ходьби від РК «Олександрія» знаходиться зупинка громадського транспорту. Таким чином, ви зможете одночасно насолоджуватися активної міський життям і відпочивати в затишному районі.
Житловий комплекс розроблений з урахуванням сучасних технологій, а отже, майбутнім мешканцям гарантовані безпека і комфорт. ЖК «Олександрія» буде складатися з двох 18-поверхових секцій. Просторий наземний паркінг забезпечить комфорт власникам автотранспорту. Якісне асфальтобетонне покриття прибудинкової території, красиві газони і кілька дитячих майданчиків допоможуть створити затишок для мешканців, які з задоволенням зможуть прогулюватися по території комплексу.
На першому поверсі комплексу спроектовані нежитлові приміщення офісного типу.
Незаперечною перевагою Солом'янського району є розвинена інфраструктура та близькість до ділового центру столиці. Об'єкти соціальної інфраструктури — магазини, супермаркети, торгово-розважальні центри, дитячі сади, школи, аптеки, кафе і ресторани, — розташовані в безпосередній близькості до житлового комплексу. Також у Солом'янському районі розташовуються науково-дослідні та проектні інститути.
Ще одним плюсом РК «Олександрія» є близькість до Солом'янського парку, де можна прогулюватися або здійснювати пробіжки влітку, і Протасового Яру, який взимку перетворюється на справжній центр лижного спорту. Для любителів культурного відпочинку в пішій доступності знаходиться розважальний центр «Ультрамарин» з кінотеатром, боулінг-клубом і величезним вибором кафе і ресторанів.
Затишний житловий комплекс стандартного класу в одному з найзеленіших районів Києва — Голосіївському. Свою назву комплекс отримав не випадково: новобудова знаходиться на невеликому підвищенні, навколо якого немає багатоповерхових будинків, завдяки чому з вікон помешкань відкривається панорамний вид на місто.
Житловий комплекс «Панорамний» знаходиться в тихому зеленому місці на вулиці Ракетній, 24. Комплекс розташований між станціями метро «Деміївська» і «Голосіївська», що, безумовно, дуже зручно для майбутніх мешканців, у яких немає автотранспорту. Також у безпосередній близькості до житлового комплексу розташовуються зупинки міського транспорту, завдяки чому у вас буде можливість у будь-який час дістатися в найвіддаленіший район Києва.
Ще одним територіальною перевагою РК «Панорамний» є відсутність поблизу новобудови промислових зон, які могли б забруднювати повітря. Таким чином, комплекс одночасно розташований в екологічно чистому і діловому районі столиці, звідки усього за десять хвилин можна дістатися до центру міста.
Житловий комплекс «Панорамний» будується у вигляді трьох каскадних секцій на дев'ять, шістнадцять та двадцять п'ять поверхів. При цьому будівля сплановано таким чином, що ні одна із секцій не перекриває поруч стоїть секції панорамний вид. Двір комплексу закритий, з окремою пішохідною зоною і дорогий для автомобілів. Автовласникам напевно сподобається високотехнологічна дворівнева підземна парковка на электрогидравлическом управлінні.
Також забудовник продумав внутрішню проектування таким чином, що потрапити на територію комплексу можна виключно через в'їзд зі шлагбаумом, що виключає будь-яке несанкціоноване проникнення в житловий комплекс. А що вже стали звичними в новобудовах дитячі та ігрові майданчики припадуть до смаку молодим батькам, чиї діти зможуть повноцінно відпочивати та розвиватись прямо біля будинку.
Весь перший поверх житлового комплексу буде експлуатуватися в якості комерційної нерухомості.
Унікальність РК «Панорамний» полягає в тому, що на його території запланована власна інфраструктура у вигляді окремого триповерхової будівлі офісного та торговельно-розважального комплексу, де зможуть відпочивати мешканці. Також в пішій доступності від комплексу зручно розташований цілодобова аптека, супермаркет, банківське відділення, поліклініка, басейн, дитячий садок, школа і тенісний корт.
Але, мабуть, найприємніше для майбутніх мешканців — те, що в десяти хвилинах від комплексу розташовується величезний Голосіївський парк, більше схожий на ліс. У парку можна не тільки здійснювати ранкові пробіжки, відпочивати на вихідних біля озера і дихати свіжим повітрям, але і відвідувати з дітьми парк атракціонів.
Це великий житловий комплекс в самому серці столиці — в Печерському районі на вулиці Підвисоцького, 4-В. Планується, що комплекс буде зданий в експлуатацію в третьому кварталі 2016 року.
Новобудова розташований в дуже зручному і дуже мальовничому місці — між жвавою вулицею Кіквідзе і бульваром Дружби Народів, по якому зручно добиратися в інші райони Києва. У той же час, новобудова знаходиться у досить затишному і зеленому місці, що робить комплекс однаково підходить як для молоді, так і для старших людей.
Піша доступність станції метро «Дружби народів» і можливість без проблем добратися до зупинок маршрутного транспорту напевно порадують мешканців, які не мають у своєму розпорядженні особистого автомобіля. Дістатися з комплексу у центр міста можна за десять хвилин.
Житловий комплекс на Підвисоцького складається з трьох секцій по 24 поверхи кожна. Будинок будується у вигляді плоского прямокутника, що забезпечує гарний панорамний вид з вікон. До внутрішнього двору планується повністю закрити доступ для сторонніх і оснастити його кількома суперсучасними дитячими майданчиками, а також засадити великою кількістю декоративної зелені. Для власників автотранспорту передбачена підземна парковка, обладнана спеціальними ліфтами.
На першому поверсі планують розмістити комерційну нерухомість.
ЖК знаходиться в безпосередній близькості до безлічі об'єктів соціальної інфраструктури. Зокрема, біля комплексу розташовується кілька поліклінік і лікарня, дві лабораторії для здачі аналізів та ветеринарна клініка. Також в пішій доступності від новобудови знаходиться багато ресторанів і кафе, невеликий ринок сільськогосподарської продукції, продуктові магазини і один з найбільших відкритих басейнів в Києві.
Буквально в п'яти хвилинах їзди на автомобілі знаходиться ботанічний сад, де можна проводити вихідні, дихаючи свіжим повітрям і милуючись красивими екзотичними рослинами (особливо навесні, в період їх активного цвітіння). Але самим головним достоїнством житлового комплексу є його близькість до найбільшому торгово-розважальному центру України — «Океан-Плазі».
Там до послуг майбутніх мешканців надані сотні різноманітних магазинів і кафе. Також варто згадати, що район бульвару Дружби Народів відрізняється великою концентрацією дошкільних і шкільних закладів, в тому числі елітного типу, а значить, проблем з визначенням дітей у освітні установи в майбутніх мешканців не буде.
Один з самих амбітних і перспективних житлових комплексів, який знаходиться в самому елітному районі Києва — Печерську. Будівництво комплексу почалося в 2013 році, але вже до другого кварталу 2016 року забудовник обіцяє закінчення робіт та введення будівлі в експлуатацію.
Як і личить житлового комплексу преміум-класу, розташований він у самому центрі столиці, на вулиці Щорса, 34. Пішохідна доступність до самого центру міста і, в той же час, деяка віддаленість від галасливих магістралей і дорожніх розв'язок — головна відмінна риса РК «Аристократ». З одного боку, буквально в двохстах метрах від комплексу знаходиться бульвар Лесі Українки, який є жвавим місцем з інтенсивним автомобільним рухом.
З іншого боку, комплекс розташований в затишній, ізольованою від міської суєти зоні, що дозволяє мешканцям перебувати одночасно в центрі міста і в комфортному тихому мікрорайоні. Транспортна розв'язка навколо житлового комплексу надзвичайно зручна: дістатися до центру столиці можна двома шляхами — спустившись вниз по вулиці Щорса або пройшовши по бульвару Лесі Українки прямо на Хрещатик.
Даний факт зводить до мінімуму втрату часу в пробки в години пік. Також добратися в будь-яку точку Києва можна, скориставшись послугами метрополітену, найближча станція якого знаходиться в п'яти хвилинах ходьби від житлового комплексу. Там же, на площі Лесі Українки, знаходиться кілька зупинок міського наземного транспорту.
Так як РК «Аристократ» позиціонується як новобудова преміум-класу, то в процесі будівництва використовуються виключно суперсучасні матеріали та новітні технології. Будівля складається з двох 25-поверхових секцій. Проектом передбачена теплоізоляція і шумоізоляція всього будинку. У прибудинкової території будуть розташовані дитячий ігровий та спортивний майданчики. Для автовласників передбачений дворівневий підземний паркінг з двома незалежними виїздами.
Весь перший поверх планується як нежитловий фонд, де будуть розміщуватись аптеки, продуктові магазини і салони краси.
Навколо всього житлового комплексу надзвичайно розвинена інфраструктура. До послуг майбутніх мешканців — великі супермаркети і маленькі продуктові магазини, супермаркет дитячих товарів, продуктовий ринок, кілька аптек і фітнес-центри. У крокової доступності — історичні об'єкти стародавнього Печерська, храми Києво-Печерської Лаври і державні установи. У двадцяти хвилинах ходьби від комплексу знаходиться ботанічний сад і чотири великих центральних парку.
У безпосередній близькості до ЖК «Аристократ» також розташовується кілька лікарень (в тому числі дитяча поліклініка), дитячі сади, школи, гімназії, центри раннього розвитку дітей та спортивні школи. Для людей, ведучих активний спосіб життя, доступні кілька тренажерних залів, студія йоги і салони краси. Крім того, навколо новобудови сконцентровано величезну кількість всіляких кафе і ресторанів.
